2024年一季度，随着政府加大“三大工程”建设，以及一系列利好政策扶持，全省房地产开发投资降幅收窄。但销售市场仍然低迷，全省新建商品房销售面积增速已经连续近30个月处于下降状态，增速处于历史较低点，施工速度和企业到位资金情况改善不明显，房地产市场仍处于探底运行阶段。

　　一、房地产开发投资降幅明显收窄

　　一季度，全省房地产开发企业完成投资584.12亿元，同比下降0.9%，降幅比1-2月收窄2.7个百分点,比全国平均增速高8.6个百分点，增速位居全国第4位。

　　分区域看，西安和安康两市同比增长较快，6个市增速较1-2月明显回升。 

　　2024年一季度全省各地市房地产投资情况

　　二、商品房销售持续下行

　　一季度全省商品房销售面积503.78万平方米，同比下降22.4%，降幅比1-2月扩大3.5个百分点，比全国低3个百分点，增速位居全国23位；其中，住宅销售面积448.41亿元，同比下降22.6%，降幅比1-2月扩大6.2个百分点。商品房销售额576.42亿元，下降10.8%，降幅比1-2月扩大7个百分点；其中，住宅销售额522.94亿元，同比下降9.4%，比1-2月回落10.3个百分点。 

　　分区域看，有10个市的商品房销售面积是下降态势，其中6个市的商品房销售面积降幅持续扩大。

　　2024年1-3月全省各地市商品房销售情况

　　三、施工面积降幅扩大，但新开工面积降幅有所收窄。

　　一季度，全省房屋施工面积23236.31万平方米，同比下降9.3 %，降幅比1-2月扩大0.2个百分点；其中，房屋新开工面积713.52万平方米，同比下降19.4%，降幅比1-2月收窄23.4个百分点。

　　四、待售面积量速齐降

　　一季度末全省商品房待售面积1129.64万平方米，同比增长13.6%，增速比1-2月低3.8个百分点，总量减少19.45万平方米。 

　　五、房地产企业实际到位资金降幅收窄

　　从房地产开发资金方面来看，国内贷款、定金及预收款和其他资金增速较1-2月均有提高，导致企业实际到位资金降幅略有收窄。房地产开发企业到位资金697.68亿元，同比下降27.4%，降幅比1-2月收窄1.2个百分点。从资金构成来看，国内贷款108.83亿元，同比增长0.9%，比1-2月回升11.9个百分点，占到位资金15.6%；自筹资金246.87亿元，下降38.1%，占到位资金35.4%；定金及预收款212.54亿元，下降21.7%，降幅较1-2月收窄2.4个百分点，占到位资金的30.5%；个人按揭贷款91.35亿元，下降31.5%，占到位资金的13.1%；其他资金38.09亿元，下降22.5%，降幅较1-2月收窄29.5，占到位资金5.4%。