一、房地产市场建设情况

　　2023年，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1257.1万平方米，同比下降29.2%。其中，住宅新开工面积为715.1万平方米，下降26.9%；办公楼为73.2万平方米，增长13.6%；商业营业用房为59.2万平方米，下降17.6%。

　　全市房屋竣工面积2042.2万平方米，同比增长5.4%。其中，住宅竣工面积为1135.9万平方米，增长3.6%；办公楼为161.6万平方米，下降9.1%；商业营业用房为69.9万平方米，下降34.5%。

　　二、房地产市场销售情况

　　2023年，全市新建商品房销售面积为1122.6万平方米，同比增长7.9%。其中，住宅销售面积为811.1万平方米，增长9.3%；办公楼为75.7万平方米，增长1.2%；商业营业用房为51.8万平方米，下降19.7%。

　　图1 全市新建商品房销售面积增速

　　单位：%

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　2023年，全市房地产开发企业到位资金为5822.8亿元，同比增长3.4%。其中，定金及预收款为2850.3亿元，增长2.9%；自筹资金为1250.6亿元，增长10%；国内贷款为739.8亿元，下降29.3%。

　　图2全市房地产开发企业本年到位资金增速

　　单位：%

　　附注：统计范围、采集渠道、指标解释

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.主要统计指标解释

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

　　相关链接：2024年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划